Esteban Espinoza / Rioverde SLP
Especialistas en derecho agrario, Ma Fe García, alertaron sobre el creciente número de conflictos relacionados con la compraventa de parcelas ejidales en la región de Rioverde, particularmente en zonas como el ejido El Jabalí, donde muchas operaciones se realizan sin concluir adecuadamente los trámites legales correspondientes.
Explicaron que uno de los problemas más frecuentes ocurre cuando las parcelas son vendidas, subdivididas o cedidas mediante acuerdos verbales o contratos simples, sin formalizar posteriormente el cambio de titularidad ante las autoridades agrarias competentes.
Como consecuencia, los nuevos propietarios pueden pasar años ocupando y utilizando los terrenos, pero los documentos oficiales continúan apareciendo a nombre de los dueños originales.
“Muchas personas se dan cuenta del problema hasta que intentan heredar la propiedad a sus hijos o realizar una nueva venta. Es entonces cuando descubren que legalmente los documentos siguen a nombre de otra persona”, señalaron.
Los especialistas indicaron que esta situación puede generar complicaciones para acreditar la propiedad, realizar sucesiones, obtener certificados o llevar a cabo cualquier trámite relacionado con los derechos agrarios.
Por ello, recomendaron que toda compraventa de parcelas, solares o derechos ejidales se realice con asesoría especializada desde el inicio, a fin de garantizar que el procedimiento concluya correctamente y que la documentación quede debidamente registrada a nombre del nuevo titular.
Asimismo, advirtieron que muchas personas consideran que los trámites agrarios son complicados o tardados, por lo que deciden posponerlos indefinidamente, situación que termina generando problemas legales más complejos y costosos en el futuro.
Finalmente, hicieron un llamado a los propietarios de tierras ejidales para revisar periódicamente la situación jurídica de sus parcelas y verificar que los documentos oficiales reflejen correctamente la titularidad actual, evitando así conflictos al momento de vender, heredar o transmitir sus derechos agrarios.