Esteban Espinoza / Ciudad Fernández SLP
Autoridades municipales emitieron una alerta a la ciudadanía ante recientes casos de fraude relacionados con la venta irregular de terrenos, por lo que exhortaron a verificar la legalidad de cualquier desarrollo habitacional antes de concretar una compra.
El director de Catastro, Hassam Oribe Dalet Hernández Flores, informó que uno de los casos detectados se localiza en la zona de Llanitos, cerca del área conocida como El Papalote, donde un fraccionador comercializó lotes sin haber concluido el pago al propietario original del predio y sin completar los trámites legales correspondientes.
Explicó que esta situación generó afectaciones tanto para el dueño del terreno como para las personas que adquirieron lotes sin contar con certeza jurídica sobre su patrimonio.
Señaló que, ante esta problemática, el propietario inició el proceso de regularización para formalizar el fraccionamiento, con acompañamiento de las autoridades municipales. Como parte del procedimiento, ya fue solicitado el deslinde del terreno y posteriormente deberán cumplirse otros requisitos administrativos para lograr la aprobación legal del desarrollo.
Hernández Flores pidió a la población acercarse previamente a la oficina de Catastro para confirmar si los fraccionamientos o terrenos en venta cuentan con autorización oficial.
“Que vengan y pregunten cuáles son los fraccionamientos aprobados para que no compren problemas”, expresó.
Finalmente, recordó que la asesoría en Catastro es completamente gratuita y se brinda de lunes a viernes, en un horario de 8:00 a 15:00 horas, con el propósito de dar certeza a los compradores y prevenir nuevos fraudes inmobiliarios en el municipio.